Na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u srcu Like, u mjestu Rudopolje, općina Vrhovine, prodaje se nova samostojeća kameno-drvena kuća koja je u potpunosti obnovljena 2026. godine.
Nekretnina je uređena isključivo u svrhu turističke namjene, prema standardima kategorizacije za 3 zvjezdice, uz korištenje prirodnih materijala i poštivanje tradicionalnog ličkog stila gradnje. Kuća je energetski vrlo učinkovita te posjeduje energetski certifikat BA+. Grijanje je kombinirano peleti-struja.
Ukupna stambena površina kuće iznosi 155 m², a raspoređena je na više etaža koje su funkcionalno i estetski savršeno povezane.
U prizemnom dijelu nalazi se prostrana kuhinja, velika blagovaonica i WC, a cijeli prostor je potpuno namješten i opremljen rustikalnim namještajem izrađenim od starog hrasta. Na prvoj etaži smješteni su veliki dnevni boravak, spavaća soba te kupaonica. Visoko potkrovlje kuće obuhvaća dvije velike spavaće sobe, kupaonicu te dodatni prostor koji je namjenski uređen kao spremište.
Kuća se nalazi na uređenom zemljištu površine 800 m² koje je kaskadno oblikovano u četiri razine. Sve kaskade su iskopane i pripremljene, čime je omogućen daljnji razvoj vanjskih sadržaja prema željama budućeg vlasnika.
Prva kaskada predviđena je kao spa zona s prostorom za jacuzzi i saunu. Za sada je izgrađena drvena konstrukcija koju možete vidjeti na slici. Druga kaskada namijenjena je druženju te će na njoj biti izvedena velika rustikalna pečenjara i stol s kojeg se pruža otvoren pogled na cijelo Rudopolje. Treća kaskada će biti uređena kao dječje igralište s kompletnim sadržajem, dok je četvrta kaskada predviđena za dodatne aktivnosti poput boćališta, odbojke na pijesku ili drugih sadržaja prema potrebi i viziji vlasnika.
Nekretnina se nalazi na 840 metara nadmorske visine, u najvećem lovištu jelena Lopatara u Europi. Udaljena je svega 800 metara od najdužeg ziplinea u Europi, 20 kilometara od ulaza u Nacionalni park Plitvička jezera, 15 kilometara od Otočca i Korenice gdje se nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život, 10 kilometara od izvora rijeke Gacke i Majerovog vrela, 20 kilometara od Nacionalnog parka Sjeverni Velebit, 30 kilometara od utočišta medvjeda Kuterevo. More i primorski gradovi Senj i Karlobag udaljeni su 55 kilometara.
Zahvaljujući izuzetnoj mikrolokaciji, prirodnom okruženju i kvalitetnoj izvedbi, ova nekretnina ima veliki potencijal za cjelogodišnji turistički najam. Idealna je za goste koji traže mir, privatnost i boravak u prirodi, ali i za ljubitelje planinarenja, lova, ribolova, aktivnog odmora i wellness turizma.
Ova kuća predstavlja savršenu ravnotežu između privatnosti, prirodnog ambijenta i investicijskog potencijala te je pogodna kako za osobno korištenje, tako i za razvoj ozbiljnog i dugoročno isplativog turističkog projekta.
Moguća zamjena uz nadoplatu za građevinsko zemljište oko 1000 m2 u Primorsko-Goranskoj i Ličko-Senjskoj županiji do 1km od mora.
Za sve dodatne informacije ili dogovor termina razgledavanja, slobodno me kontaktirajte:
Bruno Burčul
Agent s licencom
Mob: 097 674 6105
E-mail: bruno.burcul@b4es.hr
